1977〜1987年築, 専有面積93.24㎡〜113.24㎡の平均販売価格
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ハイム北鈴蘭
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,023万円
9.9万円/㎡
772
939
1,106
1,273
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,106万円
9.1万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイム北鈴蘭
980万円（9.5万円/㎡）/ 8階 / 103.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 980万円 | 9.5万円 | 8階 | 103.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 470万円 | 5.9万円 | 5階 | 79.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/25 | 1,180万円 | 11.4万円 | 8階 | 103.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 490万円 | 6.1万円 | 3階 | 79.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 490万円 | 6.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 540万円 | 6.8万円 | 3階 | 79.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,280万円 | 18.4万円 | 4階 | 69.42㎡ | 3LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 東 |
| 2024/06/27 | 1,070万円 | 13.1万円 | 5階 | 81.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,070万円 | 13.1万円 | 5階 | 81.61㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/05/25 | 1,480万円 | 15.4万円 | 7階 | 96.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,088万円 | 11.3万円 | 5階 | 96.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 5.2万円 | 5階 | 96.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 430万円 | 6.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 9.4万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 1,070万円 | 13.1万円 | 5階 | 81.61㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/25 | 600万円 | 6.2万円 | 5階 | 96.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,148万円 | 16.5万円 | 7階 | 69.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 980万円 | 9.5万円 | 103.24㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 777万円 | 10.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/25 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 750万円 | 9.1万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。